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Greve da Caixa acabou: o que muda para quem está financiando um imóvel

Artigo



Depois de 19 dias de paralisação, a greve dos empregados da Caixa Econômica Federal chegou ao fim. Na terça-feira, 29 de setembro, o Tribunal Superior do Trabalho (TST) julgou o dissídio coletivo apresentado pelo banco e determinou o retorno às atividades, que foi retomado no dia seguinte.

Para quem está no meio de uma compra financiada, a notícia é boa, mas não significa que tudo volta ao normal de imediato.


O que o TST decidiu


A greve começou em 10 de setembro, após o fim do acordo coletivo da categoria, em 31 de agosto. Sem acordo entre banco e trabalhadores, a Caixa levou o caso ao TST. No julgamento, o tribunal declarou o fim da paralisação, considerou que a greve não foi abusiva e definiu as regras de trabalho por meio de sentença normativa. Também foi informado que os dias parados poderão ser compensados.

O que interessa ao mercado imobiliário é simples: as agências e as áreas técnicas voltaram a funcionar integralmente desde 30 de setembro.


Por que o financiamento ainda pode demorar


Durante a greve, a Caixa manteve a contratação de crédito imobiliário pelos canais digitais e pela rede de correspondentes. Mesmo assim, etapas que dependem de análise interna perderam ritmo, como avaliação do imóvel, análise de documentos, emissão de contrato, assinatura e liberação do dinheiro ao vendedor.

Com o retorno, essas operações entram numa fila acumulada. Não há, até agora, um prazo oficial da Caixa para normalizar tudo. A expectativa do setor é de retomada gradual, que pode variar conforme a agência e a etapa em que cada processo parou.


O que conferir agora


Se você está comprando ou vendendo um imóvel financiado pela Caixa, vale tomar quatro cuidados:


  1. Confirme a etapa atual do processo com o correspondente ou a agência, e peça o número do protocolo.
  2. Revise a validade dos documentos. Certidões, matrícula atualizada e guias de impostos têm prazo de validade. Se venceram durante a greve, podem precisar ser reemitidas antes da assinatura.
  3. Leia o prazo do contrato de compra e venda. Muitos contratos fixam data para a conclusão do financiamento. Se o atraso decorre da Caixa, comunique a outra parte por escrito e guarde os comprovantes. As consequências de um atraso dependem do que o contrato prevê e das circunstâncias de cada caso.
  4. Vendedor: acompanhe a liberação dos recursos. O dinheiro só é repassado depois do registro do contrato, etapa que também pode estar na fila.


E em Juazeiro?


Na região, o tema afeta diretamente quem depende do Minha Casa Minha Vida. Em Juazeiro, por exemplo, 46 candidatos do Residencial Santo Expedito I passaram por vistoria e aguardam a assinatura dos contratos com a Caixa para receber as últimas unidades do empreendimento. Com o banco funcionando normalmente, a expectativa é que essa etapa volte a andar.


O que ainda não se sabe


  • Quanto tempo a Caixa levará para zerar a fila acumulada.
  • Se haverá algum mutirão ou prioridade para operações paradas.


A Resolve vai acompanhar o tema e atualizar este conteúdo se houver comunicado oficial.

Seu financiamento travou durante a greve?

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Fontes


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