Você vende. A Resolve cuida da burocracia do registro.
Para corretores e correspondentes bancários. Assinado o contrato do financiamento, a Resolve, despachante imobiliário em Juazeiro/BA, busca o contrato, pede o ITBI, leva tudo ao cartório e cumpre as exigências até o registro sair. Você continua atendendo os próximos clientes.
Depois da assinatura, começa outra corrida
- O contrato assinado ainda precisa de ITBI, certidões e cartório para virar registro.
- Cada documento que falta vira uma volta: o cliente liga para você, e você liga para o cartório.
- Enquanto isso, o próximo cliente espera.
No mesmo dia, do nosso lado
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Contrato recebido, ITBI pedido
Com o contrato do financiamento em mãos, damos entrada no pedido do ITBI pelo 1Doc da Prefeitura no mesmo dia.
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ITBI pago, contrato no cartório
Com o ITBI pago, protocolamos o contrato no Cartório de Registro de Imóveis no mesmo dia, conforme a hora do pagamento e desde que a certidão negativa de débitos já saia em nome do comprador.
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Exigência do cartório
Cumprimos assim que possível, com a diligência começando no mesmo dia.
O tempo de análise do cartório, do banco e da prefeitura não depende da Resolve. O nosso compromisso é não deixar a documentação parada do nosso lado.
O que a Resolve assume
- Buscar o contrato no correspondente e levá-lo aonde for preciso até o registro.
- Pedir o ITBI e acompanhar até o pagamento.
- Protocolar o contrato no Cartório de Registro de Imóveis e acompanhar o registro.
- Cumprir as notas de exigência.
- Informar os andamentos a quem nos procurou: você ou o seu cliente, se você passar o nosso contato a ele. Sempre que quiser saber como está, é só perguntar.
Como funciona a parceria
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Você nos chama
Pelo WhatsApp, você indica o contrato.
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Buscamos o contrato
Pegamos o contrato no correspondente e conferimos a documentação.
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Informamos o valor
O valor do serviço é informado antes de começar.
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ITBI e cartório no mesmo dia
Do nosso lado, nada fica parado, como descrito acima.
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Acompanhamos até o registro sair
Com os andamentos pelo WhatsApp.
Vale a pena para você?
Por que não fazer você mesmo?
Dá para fazer. A conta é outra: cada ida à prefeitura e ao cartório é tempo fora da próxima venda. E quem cuida disso todos os dias conhece as exigências mais comuns e chega com a documentação conferida.
Um contrato ou a carteira toda
Pode mandar um contrato só ou todos os da sua carteira. Para quem manda com frequência, combinamos a forma de trabalho.
Para o correspondente bancário
O contrato sai do banco e precisa do ITBI e do cartório para o processo continuar. A Resolve busca o contrato com você e assume essa etapa até o registro. Você fica livre para o próximo financiamento.
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Perguntas frequentes
Quem paga o serviço da Resolve?
Normalmente o comprador; em alguns casos, o vendedor ou o construtor. O valor é informado antes de começar.
Quem recebe os andamentos?
Quem nos procurou: você ou o seu cliente. Você pode perguntar sobre o andamento a qualquer hora.
E se o cartório fizer exigência?
Cumprimos assim que possível, com a diligência começando no mesmo dia, e avisamos o que for preciso pedir ao cliente.
Quanto tempo leva o registro?
Depende do cartório. Do nosso lado: ITBI pedido no mesmo dia em que o contrato chega e contrato no cartório no mesmo dia em que o ITBI é pago.
Atendem quais bancos?
Todos. O maior volume é de contratos da Caixa.
Atendem imóveis fora de Juazeiro?
Por enquanto, só em Juazeiro.
Tem um contrato para registrar?
Chame a Resolve no WhatsApp: buscamos o contrato e dizemos o próximo passo.